Opština Veliko Gradište u pregovorima je sa investiorom koji je zainteresovan da na Srebrnom jezeru gradi novi turistički kompleks na lokaciji Špic. Osim hotela, apartmana i sportskih terena, u planu je i gradnja marine, a radovi bi trebalo da krenu do kraja godine.
– Imamo firmu koja nam je uputila pismo o namerama za gradnju hotela sa 4 zvezdice i 150 soba, sa pratećim sadržajem i pristanom za turistički brod – kaže za eKapiju Dragan Milić, predsednik opštine Veliko Gradište.
Čitav kompleks gradio bi se na preko 10.000 m2, a prema Milićevim očekivanjima investicija neće biti manja od 10 mil EUR.
– Realizacija tog projeka donela bi zaposlenje za 150-200 ljudi. Trenutno se rešavaju imovinsko-pravni odnosi i radi planska dokumentacija. Očekujemo da do kraja godine krenu i radovi – ističe Milić za eKapiju.
Planom detaljne regulacije kompleksa Špic predviđena je, između ostalog gradnja hotela, apartmana, sportskih terena, marine za manje jahte i jedrilice, vidikovca i bazena.
U okviru površina za turizam i ugostiteljstvo, planiraju se pre svega objekti u funkciji smeštaja gostiju (hotel i apartmani) i prateće ugostiteljstvo. Hotel, osim smeštajnih jedinica i restorana treba da sadrži i spa centar sa bazenom, rekreativne sadržaje, kao i prostor koji će pogodovati razvoju kongresnog turizma.
Potrebno je koristiti položaj i oblik lokacije, između dve vodene površine, orijentišući sadržaje hotelskog objekta na sve četiri strane, a pri tome uklapajući dopunske sadržaje i atrakcije u zonama kontakta sa vodom i na samoj površini akvatorije, prema uslovljenostima i pogodnostima leve i desne strane obale (marina za manje jahte i jedrilice, vidikovac i platforma, splav – ponton, bašta restorana, bazen i sl.).
Apartmanski deo planiran je orijentisan ka Dunavu, sa zaštitnim zelenilom ka pristupnoj saobraćajnici i parkingu. Arhitekturu je potrebno uklopiti u ambijent i prilagoditi izgledu glavnog hotelskog objekta.
Hotel može maksimalno imati četiri sprata, dok je maksimalna BRGP hotela 15.000 m2, a apartmana 6.000 m2.
Planom je predviđeno uređenje obale Dunava rekonstrukcijom postojećeg keja i obaloutvrde, kao i gradnja marine u funkciji nautičkog turizma i potreba gostiju budućeg hotelskog kompleksa. Delovi akvatorije predviđeni su i za dodatne sadržaje, sportove na vodi uz mogućnost planiranja vidikovca, pontona.
Neophodni sadržaji za funkcionisanje marine će se kombinovati sa planiranim sadržajima hotelskog kompleksa – parkingom, ugostiteljskim objektima, turističkim info centrom, suvenirnicom.
Primenom koncepta naturalnog uređenja će se promovisati očuvanje prirode rečne obale, uz korišćenje prirodnog materijala.
Planom je predviđen i prostor za sportsko-rekreativne sadržaje, prostor za igru dece, za slobodno vreme i odmor. U skladu sa planiranim rešenjem, predvideti očuvanje postojećeg biljnog fonda i opremanje odgovarajućim mobilijarom i opremom (klupe, žardinjere, korpe za otpatke, česme, kandelabri, elementi vizuelne komunikacije i umetnosti).
Prilikom planiranja sportsko-rekreativnih terena obogatiti ponudu sadržaja većim brojem različitih i atraktivnih prostora, uklopljenih u podužni pešačko-biciklistički pravac kretanja.
– Prostor obuhvaćen planom ima izuzetni potencijal zahvaljujući svojim prirodnim i morfološkim karakteristikama, s obzirom da se nalazi na obali međunarodne reke Dunav, oivičen sa obe strane vodenom površinom. Lokacija je lako dostupna iz centra Velikog Gradišta i turističkog naselja Srebrno jezero, te njen turistički karakter može da utpotpuni postojeću ponudu i pruži građanima prijatan prostor za provođenje slobodnog vremena – navodi se u dokumentu, u čijoj su izradi učestvovali Urbanpro inženjering i Institut za arhitekturu i urbanizam Srbije, prenosi eKapija.
Javni uvid trajaće do 1. aprila 2021. godine.
