Poreski obveznici u Srbiji imaju još malo vremena da izmire prvu ovogodišnju obavezu po osnovu poreza na imovinu. Rok za uplatu prve rate za 2026. godinu je 18. februar, a odnosi se na fizička lica, preduzetnike i pravna lica.
Prva rata plaća se u vidu akontacije, u iznosu koji odgovara obavezi iz četvrtog kvartala prošle godine. Produženje roka usledilo je zbog obeležavanja Dana državnosti Republike Srbije, odnosno praznika Sretenje, koji se praznuje 15, 16. i 17. februara.
Zakonom o porezima na imovinu propisano je da se ova obaveza izmiruje tromesečno, i to u roku od 45 dana od početka svakog kvartala. U redovnim okolnostima, prva rata dospeva 14. februara, druga 15. maja, treća 14. avgusta, a četvrta 14. novembra.
U slučaju kašnjenja obračunava se zatezna kamata, koja trenutno iznosi 16,5 odsto na godišnjem nivou. Pored toga, fizička lica mogu biti kažnjena i prekršajnom novčanom kaznom od 5.000 dinara zbog neizmirenja obaveza.
Porez na imovinu obavezan je za sve vlasnike nepokretnosti i zemljišta. Iznos godišnjeg poreza zavisi od površine imovine, ali i od poreske stope koju utvrđuje svaka lokalna samouprava. Gradovi i opštine formiraju zone i određuju prosečnu cenu kvadrata na osnovu ostvarenog prometa nepokretnosti, a na utvrđenu vrednost primenjuju se zakonska umanjenja, poput onih po osnovu starosti objekta.
Zakon predviđa i određene olakšice, između ostalog za starija lica, poljoprivredne objekte i pojedine kategorije zemljišta, u skladu sa propisanim uslovima.
Nakon što jedinice lokalne samouprave dostave nova rešenja za 2026. godinu, ukoliko se ispostavi da je konačna obaveza veća od uplaćene akontacije, poreski obveznici su dužni da razliku izmire u roku od 15 dana od prijema rešenja.
