Skupština Grada Požarevca na sednici održanoj 17. decembra 2024. godine, donela je odluku o minimalnoj visini iznosa troškova za tekuće i investiciono održavanje zajedničkih delova zgrada i visini naknade za rad prinudnog postavljenog profesionalnog upravnika na teritoriji Grada Požarevca.
Vlasnici posebnih delova zgrada na teritoriji grada Požarevca u obavezi su mesečno izdvajati na ime minimalnih troškova za tekuće održavanje zajedničkih delova zgrada sledeće iznose:
– minimalni iznos troškova za tekuće održavanje za stan i poslovni prostor u zgradi bez lifta u iznosu od 481,00 dinara;
– minimalni iznos troškova za tekuće održavanje za stan i poslovni prostor u zgradi sa liftom u iznosu od 626,00 dinara,
– minimalni iznos troškova za tekuće održavanje za garažne boksove i garažna mesta u zajedničkoj garaži u iznosu od 193,00 dinara.
Vlasnici posebnih delova zgrada na teritoriji grada Požarevca u obavezi su mesečno plaćati naknadu u slučaju prinudno postavljenog profesionalnog upravnika, i to:
– naknadu prinudnom profesionalnom upravniku za upravljanje posebnim delovima u iznosu od 321,00 dinara, za stanove i poslovne prostore u zgradama koje imaju do 8 posebnih delova;
– naknadu prinudnom profesionalnom upravniku za upravljanje posebnim delovima u iznosu od 385,00 dinara, za stanove i poslovne prostore u zgradama koje imaju od 8 do 30 posebnih delova;
– naknadu prinudnom profesionalnom upravniku za upravljanje posebnim delovima u iznosu od 450,00 dinara, za stanove i poslovne prostore u zgradama koje imaju preko 30 posebnih delova;
– naknadu prinudnom profesionalnom upravniku za upravljanje garažnim mestom u zajedničkoj garaži kao posebnom delu u iznosu od 64,00 dinara.
Vlasnici posebnih delova zgrada na teritoriji grada Požarevca, u obavezi su da mesečno izdvajaju na ime minimalnih troškova investicionog održavanja zajedničkih delova zgrada sledeće utvrđene iznose:
– u zgradama starosti do 10 godina 4,17 dinara/m2, a ukoliko zgrada ima lift 5,42 dinara/m2;
– u zgradama starosti od 10 do 20 godina 6,26 dinara/m2, a ukoliko zgrada ima lift 8,14 dinara/m2;
– u zgradama starosti od 20 do 30 godina 8,35 dinara/m2, a ukoliko zgrada ima lift 10,85 dinara/m2;
– u zgradama starosti preko 30 godina 10,44 dinara/m2, a ukoliko zgrada ima lift 13,57 dinara/m2;
– u zgradama starosti do 10 godina 1,67 dinara/m2 za garažni boks i garažno mesto u zajedničkoj garaži;
– u zgradama starosti od 10 do 20 godina 2,50 dinara/m2 za garažni boks i garažno mesto u zajedničkoj garaži;
– u zgradama starosti od 20 do 30 godina 3,34 dinara/m2 za garažni boks i garažno mesto u zajedničkoj garaži;
– u zgradama starosti preko 30 godina 4,17 dinara/m2 za garažni boks i garažno mesto u zajedničkoj garaži.
U slučaju da je jedno lice vlasnik više posebnih delova, uključujući garažno mesto ili garažni boks, za svaki takav posebni deo se plaćaju troškovi održavanja.
Stambena zajednica može doneti odluku da vlasnici posebnih delova zgrade mogu da izdvajaju i veće iznose od gore navedenih iznosa.
Ova Odluka se primenjuje od 01. januara 2025. godine.
