Vlada Republike Srbije utvrdila je javni interes za eksproprijaciju zemljišta u Požarevcu radi izgradnje javnog parkinga – podzemne garaže, čime je napravljen važan korak ka realizaciji projekta na uglu Bosanske i Šumadijske ulice.
U zvaničnim gradskim dokumentima navedene su i katastarske parcele koje su obuhvaćene postupkom.
Vlada Srbije donela je 27. avgusta 2026. godine rešenje kojim se utvrđuje javni interes za eksproprijaciju, odnosno administrativni prenos nepokretnosti, u cilju izgradnje javnog parkinga – podzemne garaže u Požarevcu.
Rešenje je doneto, a Grad Požarevac određen je za korisnika eksproprijacije. U obrazloženju se navodi da je postupak pokrenut na osnovu Informacije o lokaciji od 26. februara 2026. godine, koju je izdalo Odeljenje za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave grada Požarevca.
Plan je zasnovan na Planu generalne regulacije „Požarevac 1“, a nepokretnosti se nalaze u katastarskoj opštini Požarevac.
Gde je planirana garaža?
Skupština Grada Požarevca je još u maju 2026. godine donela odluku o pokretanju inicijative za utvrđivanje javnog interesa za eksproprijaciju katastarskih parcela 1489/26 i 1489/37 u celosti, kao i delova parcela 1489/1 i 1489/36, sve KO Požarevac.
Te nepokretnosti nalaze se na uglu Bosanske i Šumadijske ulice, a cilj je bio formiranje javnog parkinga u korist Grada Požarevca.
U istoj odluci Grad se pozvao upravo na Informaciju o lokaciji od 26. februara 2026. godine, koju je izdalo gradsko Odeljenje za urbanizam i građevinske poslove.
Drugim rečima, ono što je u maju bilo pokretanje inicijative sada je dobilo i zvaničnu potvrdu Vlade Srbije.
Od javnog parkinga do podzemne garaže
Dokumenti pokazuju da ovaj prostor nije zamišljen samo kao klasičan površinski parking.
Prema obrazloženju gradske odluke, predmetne parcele nalaze se u široj centralnoj zoni grada, u okviru bloka 2.9, a važećim planskim dokumentom prostor je delom predviđen za javnu namenu, uključujući mogućnost izgradnje podzemne garaže.
Prostor se većim delom koristi kao javni parking, ali su imovinsko-pravni odnosi predstavljali prepreku za njegovo potpuno uređenje i privođenje planskoj nameni.
Pojedini delovi zemljišta nalaze se u privatnom vlasništvu, odnosno suvlasništvu, zbog čega je bilo neophodno sprovesti postupak pribavljanja nepokretnosti u javnu svojinu.
Šta je Grad Požarevac uradio?
Skupština Grada Požarevca je u maju pokrenula inicijativu i ovlastila Gradsko pravobranilaštvo Požarevac da u ime Grada podnese Vladi Srbije predlog za utvrđivanje javnog interesa za eksproprijaciju navedenih parcela.
Taj postupak sada je dobio svoj naredni epilog.
Vlada Srbije je 27. avgusta utvrdila javni interes, a Grad Požarevac je određen kao korisnik eksproprijacije.
To predstavlja značajan korak jer se time stvaraju pravni uslovi za nastavak postupka eksproprijacije i rešavanje imovinsko-pravnih odnosa.
Važno je naglasiti da odluka Vlade o utvrđivanju javnog interesa ne znači da izgradnja garaže počinje odmah.
Ovim aktom stvoren je pravni osnov za nastavak postupka eksproprijacije, odnosno pribavljanja nepokretnosti potrebnih za realizaciju projekta.
Nakon rešavanja imovinsko-pravnih odnosa slede naredne faze pripreme projekta, pribavljanja potrebne dokumentacije i stvaranja uslova za izgradnju.
Zato je za sada preciznije govoriti da je otvoren put ka izgradnji podzemne garaže.
Projekat koji bi mogao da promeni parkiranje u centru
Izgradnja podzemne garaže na ovoj lokaciji mogla bi da bude značajan projekat za Požarevac, imajući u vidu hroničan nedostatak parking prostora u centralnom delu grada.
Podzemna garaža bi omogućila da se postojeći prostor racionalnije iskoristi, dok bi površina iznad garaže mogla da bude uređena u skladu sa konačnim urbanističkim i tehničkim rešenjem.
Za sada, međutim, javno dostupni akti koje smo pronašli ne daju podatke o konačnom broju parking mesta, broju podzemnih etaža, procenjenoj vrednosti investicije niti roku izgradnje. Ti podaci trebalo bi da budu poznati kroz naredne faze projektovanja i dokumentaciju projekta.
Sledeći ključni korak biće sprovođenje eksproprijacije i rešavanje vlasničkih odnosa, nakon čega će biti moguće govoriti o narednim fazama realizacije same podzemne garaže.
