Rešavanje stambenog pitanja je za mnoge jedna od najvećih investicija u životu. Pošto je vrlo teško sakupiti i uštedeti dovoljan iznos, stambeni krediti su logičan odgovor za finansiranje i laku otplatu.
Reč je o bankarskoj liniji koja ima odredjene uslove i koncipirana je tako da se kroz male mesečne rate otplaćuje velika novčana suma duži niz godina.
U tom procesu moraju biti zaštićene sve strane i zato mnogi klijenti imaju dilemu, da li je kreditiranje zaista dobra opcija i koji su to motivi koji navode ljude da koriste stambeni kredit, samo nedostatak novca ili i još nešto?
Stambeni kredit donosi stabilnost i sigurnost
Za razliku od neizvesnosti podstanarskog života, posedovanje sopstvene nekretnine donosi stabilan porodičan život i bolje uslove za stabilne porodične odnose, naročito za odgajanje dece.
Iako postoji kreditno opterećenje, vlasnici osećaju izvesniju budućnost i mogu da prave i druge planove sada kada su svojoj porodici obezbedili krov nad glavom.
Skupljanje novca i štednja su takođe dobra opcija, ali mogu proći godine i decenije pre nego što se obezbedi potrebna suma, pa je najbolje da se uz pomoć banke reši otplata velikog iznosa podeli kroz više decenija.
Finansijska prednost dugoročnog zaduživanja
Pored toga što je reč o mesečnim ratama koje znatno opterećuju kućni budžet, otplata stambenog kredita je gotovo jednaka tokom celokupnog perioda i vrlo malo oscilira svih decenija.
To osigurava pravilno planiranje svih rashoda, raspoređivanje budžeta i ostalo zaduživanje što ne bi mogao da bude slučaj kod iznajmljivanja nekretnine ili štednje sredstava tokom godina.
Osim toga, za relativno nisko mesečno izdvajanje se odmah postaje vlasnik vrlo vredne imovine kao odličan izbor i kada je u pitanju brzo i jednostavno uvećanje kapitala.
Država i banka su se postarale da sa svojim propisima zaštite sve učesnike u transakciji pa i klijente pri odobravanju i podizanju kredita.
Konkretno, to se odnosi na one propise da ukupan zbir finansijskih zaduženja prilikom procene kreditnih mogućnosti ne sme da pređe polovinu primanja. Na taj način se osiguravaju finansije za normalno funkcionisanje i pored zaduženja, a banke traže i obezbeđenje u vidu hipoteke da bi zajam mogao da se isplati i iz drugog izvora.Za više detalja posetite link https://www.procreditbank.rs/stanovnistvo/krediti/stambeni-krediti i na taj način proverite da li ste u grupi onih koji ispunjavaju sve propise za odobrenje.
Promene u životnim okolnostima
Vrlo često se bira stambeni kredit za brzo rešavanje stambenog pitanja i u situaciji kada dođe do promene u životnim okolnostima. Razlozi su razni, ali je najčešći razlog stupanje u brak i dolazak dece kada je neophodno brzo pronaći adekvatan životni prostor. U ovu svrhu se jednako kupuju i prve nekretnine i osiguravaju dodatna finansijska sredstva za proširenje postojećih kvadratura.
Sa kreditom za kupovinu stana se za kratko vreme obezbeđuju sredstva i na raspolaganju su za plaćanje celokupne nekretnine i prevazilaze se teškoće koje prouzrokuje nedostatak stambenog prostora.
Viši standard donosi veći prostor za zaduživanje
Nekretnine se ne kupuju samo da bi se rešilo stambeno pitanje, već i onda kada postoji prostor za finansijsko opterećenje primanja. To se javlja u situaciji kada raste životni standard, rastu primanja, napreduje se na poslu, otvaraju se nove prilike i šanse za vrednije kupovine…
Dugoročno razmišljanje će ukazati da je najpametnije ta dodatna finansijska sredstva usmeriti na dugoročno investiranje, a kupovina nekretnine uz pomoć stambenog kredita je najlakši i najbolji način da se obezbedi novac za takvu kupovinu.
Primamljive bankarske ponude
I interesantne bankarske ponude mogu da privuku klijente da razmisle da uz pomoć stambenog kredita kupe neku nekretninu, čak i ako to nije bilo planirano ili trenutno neophodno.
Kada se kroz praktične primere pokaže realna slika dinamike otplate i šta se sve dobija kroz to, svako ko ima prostora za finansijsko opterećenje mnogo ozbiljne razmatra opciju da kupi makar najmanje stambene strukture i tako mudro investira višak novca.
Zahvaljujući stambenim kreditima mnogi klijenti su uspešno rešili stambeno pitanje iako nisu imali veliku ušteđevinu ili velika primanja. Pošto je reč o velikim iznosima, da bi rata bila niska period otplate se prolongira na nekoliko decenija, često i do 30 godina.
Ljudi imaju različite motive za dugoročno kreditno zaduživanje, od neophodnog rešavanja stambenog pitanja, pa do pametnog ulaganja viška sredstava.
U svakom slučaju se realizuje vredna kupovina, jedna od najvećih transakcija u životu i stiče se vredna imovina koja može biti iskorišćena i za vraćanje uloženih sredstava ako to bude potrebno.
Na stambeni kredit se odlučuju ljudi svih generacija i u raznim situacijama, ali je pohvalno i to da sve mlađe osobe žele da reše stambeno pitanje i uzimaju dugoročan bankarski kredit za to. To je pravilno, dugoročno razmišljanje i dobra odluka da se radije plaća rata po kreditu nego podstanarska kirija.
Na sličan način razmišljaju i drugi i koriste podršku banke za prevazilaženje finansijskih poteškoća pa i u situaciji kada su ovako velike investicije u pitanju.
