Pomoćnik ministra finansija u tehničkom mandatu u Sektoru za finansijski sistem Ognjen Popović izjavio je danas da svi mladi, bez obzira na visinu zarade, mogu podneti zahtev za povoljne stambene kredite u nekoj od banaka koje su do sada zaključile ugovor sa državom, te da mogu očekivati odobrenje kredita u visini koja odgovara njihovoj kreditnoj sposobnosti.

Ognjen Popović je, povodom medijskih napisa da dve banke nisu želele da odobre stambeni kredit jednoj mladoj osobi u iznosu koji je želeo, naveo za Tanjug da su osnovni uslovi programa povoljnih stambenih kredita za mlade određeni Zakonom o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti.

Dodao je da je Zakon pored uslova predvideo i da se na sve što njime nije uređeno primenjuju propisi Narodne banke Srbije, ugovor koji država zaključi sa bankama, a koji mora biti u saglasnosti sa Zakonom, kao i kreditna politika banaka i unutrašnja akta banke koja se odnose na kreditiranje fizičkih lica.

„Mladi zaposleni koji banci podnosi zahtev za kredit, podnosi i dokaze o svojim primanjima. Svako od njih, bez obzira na visinu zarade, može podneti zahtev kod jedne od šest banaka koje su do sada zaključile ugovor sa državom i može očekivati odobrenje kredita u visini koja odgovara njegovoj kreditnoj sposobnosti. To znači da svaki mladi zaposleni ne može računati na kredit od 100.000 evra, jer mu otplatni kapacitet zavisi od visine zarade, pošto su banke u obavezi da o tome vode računa prema svim podzakonskim propisima koji utvrđuju kolika može najviša zaduženost korisnika kredita da bude u odnosu na zaradu koju ostvaruje“, objasnio je Popović.

Kako je naglasio, tu je važan i socijalni momenat o kome svi zainteresovani moraju da vode računa, jer nije cilj prekomerno zaduživanje, koje bi dovelo do nemogućnosti mladih da izvrše svoje obaveze prema bankama i na kraju zbog toga ostanu bez prve stambene nepokretnosti koju su kupili sredstvima kredita.

Pomoćnik ministra finansija u tehničkom mandatu objasnio je i nedoumice koje su se pojavile u vezi sa pitanjem starosti jemca.

„Čini se da je i tu došlo do pogrešne interpretacije ili razumevanja i jedne i druge strane. Naime, godine utvrđene Zakonom koje korisnik kredita može imati kad otplaćuje poslednju ratu kredita ne mogu preći 70. Zakon je na jasan i nedvosmislen način tu granicu utvrdio isključivo za korisnike kredita, ali su banke ovlašćenje da primene svoja pravila u pogledu jemca“, naveo je Popović.

On je rekao i da, u slučaju Banke Poštanska štedionica, jemac mora imati najmanje onoliko godina koje upućuju da može u narednih deset godina, od dana odobrenja kredita, da u slučaju potrebe, otplati dospelu ratu kredita, ako to u tom trenutku nije u stanju sam korisnik kredita.

U pojedinačnom slučaju, dodao je, ovaj period može biti i kraći.

Popović je naglasio da se veliki broj banaka uključio u program subvencionisanih stambenih kredita za mlade, ali da svaka od banaka primenjuje svoju kreditnu politiku.

„Zato ohrabrujemo mlade da se informišu i obrate različitim bankama, jer uslovi mogu varirati, a iskustva su pokazala da kada jedna banka odbije zahtev, druga može pronaći održivo rešenje“, zaključio je Popović.

U program povoljnih stambenih kredita za mlade do sada se uključilo šest banaka: Banka Poštanska štedionica, NLB Komercijalna banka, Banka Inteza, OTP banka, AIKBank i Unikredit banka.